5-letni przegląd instalacji elektrycznej – cena 2025

Redakcja 2025-12-10 23:52 / Aktualizacja: 2026-02-07 13:14:34 | Udostępnij:

Dbasz o swój dom jednorodzinny, więc co pięć lat stajesz przed obowiązkiem przeglądu instalacji elektrycznej, który chroni przed awariami i pożarami. Cena takiej usługi budzi naturalne pytania, bo zazwyczaj oscyluje wokół 400–900 zł, co daje roczny wydatek rzędu 80–180 zł. W tym tekście rozłożę na czynniki pierwsze, ile naprawdę przyjdzie zapłacić, na czym dokładnie polega ten przegląd z pomiarami i protokołem, oraz od czego zależą różnice w stawkach, byś mógł podjąć świadomą decyzję.

5 letni przegląd instalacji elektrycznej cena

Ile kosztuje 5-letni przegląd elektryczny w domu?

Średnia cena pięcioletniego przeglądu instalacji elektrycznej w domu jednorodzinnym wynosi około 400–900 zł. Ta stawka obejmuje kompleksowe pomiary i sporządzenie protokołu, niezbędnego do ubezpieczenia nieruchomości. Dla mieszkania w bloku koszt spada do 300–600 zł, zależnie od metrażu. Warto pamiętać, że ta inwestycja rozkłada się na pięć lat, czyniąc ją rozsądną pod względem finansowym. Elektrycy często oferują pakiety sezonowe, co pozwala zaoszczędzić kilkadziesiąt złotych.

W domach o powierzchni do 150 m² cena zbliża się do dolnej granicy widełek. Im większy obiekt, tym wyższa stawka ze względu na liczbę obwodów. Przegląd w starszych budynkach może przekroczyć 900 zł, jeśli wymaga dodatkowych ustaleń. Zawsze pytaj o szczegóły wyceny przed zleceniem. To podejście minimalizuje ryzyko ukrytych opłat.

Wykres ilustruje typowe ceny w zależności od typu nieruchomości. Dane opierają się na aktualnych stawkach rynkowych z 2025 roku. Porównanie pokazuje, jak metraż wpływa na koszt. Wybór odpowiedniej skali pozwala lepiej oszacować wydatki. Takie wizualizacje ułatwiają planowanie budżetu domowego.

Zobacz także: Wzór protokołu 5-letniego przeglądu instalacji elektrycznej

Na czym polega 5-letni przegląd instalacji elektrycznej?

Pięcioletni przegląd instalacji elektrycznej to obowiązkowa kontrola stanu technicznego w budynkach mieszkalnych. Elektryk sprawdza całą sieć od rozdzielni po gniazdka i oświetlenie. Proces wymaga wyłączenia prądu, co planuje się z wyprzedzeniem. Kluczowe jest wykonanie precyzyjnych pomiarów parametrów bezpieczeństwa. Na koniec otrzymujesz protokół z wynikami i zaleceniami. Ta usługa zapobiega wielu zagrożeniom.

Przegląd różni się od corocznych inspekcji, bo skupia się na pomiarach rezystancji i impedancji. Elektryk lokalizuje ewentualne uszkodzenia izolacji lub korozję. W starszych domach sprawdza się też stan przewodów w ścianach. Całość trwa od 2 do 6 godzin, zależnie od skomplikowania. Właściciel musi zapewnić dostęp do wszystkich elementów instalacji.

Po pomiarach elektryk ocenia zgodność z normami PN-IEC. Jeśli wyniki są poza normą, sugeruje naprawy. Przegląd nie obejmuje wymiany elementów, chyba że zlecone dodatkowo. Dokumentacja jest kluczowa dla organów nadzoru budowlanego. Regularność tego zabiegu wydłuża żywotność instalacji.

Zobacz także: Przegląd instalacji elektrycznej co 5 lat – cena Warszawa

Od czego zależy cena 5-letniego przeglądu elektrycznego?

Cena pięcioletniego przeglądu elektrycznego zależy przede wszystkim od wielkości instalacji i liczby obwodów. W domu z 10 obwodami zapłacisz mniej niż w obiekcie z 25. Metraż budynku powyżej 200 m² podnosi stawkę o 20–30%. Lokalizacja firmy elektrycznej wpływa na dojazd, choć wiele oferuje darmowy wyjazd w promieniu 50 km. Stan techniczny obiektu też gra rolę – zaniedbane instalacje wymagają więcej czasu.

Kolejnym czynnikiem jest doświadczenie wykonawcy i zakres usługi. Firmy z certyfikatami SEP pobierają wyższe stawki, ale gwarantują jakość. Przegląd w weekend lub poza godzinami pracy drożeje o 50%. Wybór pakiety z pomiarem RCD obniża cenę jednostkową. Zawsze porównuj oferty od kilku specjalistów.

  • Wielkość domu: małe – taniej, duże – drożej
  • Liczba obwodów: więcej pomiarów, wyższa cena
  • Region: stolica droższa niż prowincja
  • Dodatki: protokół szczegółowy podnosi koszt

Pomiary w 5-letnim przeglądzie instalacji elektrycznej

Podstawowym pomiarem w pięcioletnim przeglądzie jest rezystancja izolacji przewodów. Mierzy się ją między fazą a ziemią oraz między przewodami. Wartość poniżej 1 MΩ sygnalizuje problem. Używa się meggerów o napięciu 500 V. Ten test zapobiega porażeniom i zwarciom. Wyniki zapisuje się w protokole z datą.

Zobacz także: Przegląd instalacji elektrycznej 5 lat: cena, protokół

Kolejny pomiar to impedancja pętli zwarcia, sprawdzająca szybkość zadziałania zabezpieczeń. Wartość poniżej normy oznacza ryzyko przegrzania. Elektryk symuluje zwarcie bez realnego zagrożenia. Impedancja zależy od długości przewodów. Ten element jest krytyczny dla ochrony przeciwpożarowej.

Rezystancja uziemienia nie może przekraczać 30 Ω w domach. Mierzy się ją na szynie PE. Słabe uziemienie grozi porażeniem przy awarii. Czas i prąd zadziałania wyłącznika RCD testuje się przyciskiem testowym. Norma to poniżej 300 ms i 30 mA. Te pomiary zapewniają kompleksową ocenę.

Zobacz także: Przegląd instalacji elektrycznej 5-letni Poznań

Lista kluczowych pomiarów

  • Rezystancja izolacji
  • Impedancja pętli zwarcia
  • Rezystancja uziemienia
  • Pomiary RCD

Kwalifikacje i sprzęt do 5-letniego przeglądu cennego

Wykonawca przeglądu musi posiadać świadectwo kwalifikacji SEP grupy E, uprawniające do prac przy instalacjach powyżej 1 kV. Bez tego dokumentu usługa jest nieważna. Elektryk kalibruje sprzęt co roku, co potwierdza certyfikat. Używane urządzenia to multimetry, megger i analizatory impedancji. Jakość sprzętu decyduje o dokładności wyników. Wybieraj specjalistów z udokumentowanym doświadczeniem.

Sprzęt do pięcioletniego przeglądu cennego musi być atestowany i aktualny. Megger Sonel czy Fluke to standard branżowy. Kalibracja w akredytowanym laboratorium gwarantuje precyzję. Elektryk nosi środki ochrony osobistej podczas testów. Te wymogi podnoszą cenę, ale zapewniają wiarygodność protokołu. Inwestycja w jakość zwraca się w bezpieczeństwie.

Z praktyki wiem, że brak kalibracji prowadzi do błędnych odczytów. Dlatego sprawdzaj daty ważności na urządzeniach. Uprawnienia SEP wystawia komisja po egzaminie. Elektrycy z wieloletnim stażem oferują gwarancję na protokół. To podstawa zaufania do usługi.

Zobacz także: Przegląd instalacji elektrycznej 5-letni: cena 2025

Protokół z 5-letniego przeglądu elektrycznego

Protokół z pięcioletniego przeglądu elektrycznego to oficjalny dokument z wynikami wszystkich pomiarów. Zawiera dane obiektu, schemat instalacji i tabelę odczytów. Podpisany przez elektryka z SEP ma moc prawną. Jest wymagany przez ubezpieczycieli przy szkodzie. Przechowuj go w aktach nieruchomości przez co najmniej 5 lat. Brak protokołu uniemożliwia sprzedaż domu.

W protokole zaznacza się odchylenia od norm i zalecenia naprawcze. Tabela pomiarów obejmuje wartości graniczne i rzeczywiste. Dokument sporządza się w dwóch egzemplarzach. Elektryk wyjaśnia wyniki właścicielowi na miejscu. To narzędzie do monitorowania stanu instalacji w czasie.

Protokół chroni przed karami z inspekcji budowlanej do 500 zł. Ubezpieczyciele żądają go przy wypłacie odszkodowania za pożar. Aktualny dokument podnosi wartość nieruchomości o 1–2%. Elektryk dołącza zdjęcia problematycznych miejsc. Kompletność protokołu decyduje o jego użyteczności.

Czynniki podnoszące cenę 5-letniego przeglądu

Dostępność instalacji elektrycznej znacząco wpływa na cenę pięcioletniego przeglądu. Ukryte skrzynki w sufitach wymagają demontażu, co wydłuża pracę. Liczba punktów pomiarowych powyżej 50 podnosi stawkę o 100–200 zł. Prace przygotowawcze jak odsunięcie mebli zleca się właścicielowi. Te elementy generują dodatkowe godziny robocze.

Starsze instalacje z azbestem lub ołowiem komplikują procedurę. Konieczność użycia specjalistycznych narzędzi zwiększa koszt o 30%. Przegląd w budynkach zabytkowych wymaga pozwoleń, co drożeje usługę. Sezonowość – zima podnosi ceny z powodu popytu. Negocjuj zakres przy wycenie.

Inne czynniki to odległość od bazy firmy i pilność zlecenia. Ewentualne testy dodatkowych obwodów jak fotowoltaika to ekstra opłata. Wybór firmy z własnym oprogramowaniem do raportów oszczędza czas. Zawsze ustalaj szczegóły pisemnie. To minimalizuje niespodzianki finansowe.

Pytania i odpowiedzi

  • Ile kosztuje 5-letni przegląd instalacji elektrycznej w domu jednorodzinnym?

    Zazwyczaj od 400 do 900 zł, co daje roczny koszt rzędu 80–180 zł. Cena obejmuje specjalistyczne pomiary i protokół.

  • Od czego zależy cena pięcioletniego przeglądu instalacji elektrycznej?

    Od wielkości obiektu, liczby obwodów, skomplikowania instalacji, stanu technicznego, dostępności punktów pomiarowych oraz kwalifikacji wykonawcy z uprawnieniami SEP i kalibrowanymi miernikami.

  • Co obejmuje obowiązkowy przegląd instalacji elektrycznej co 5 lat?

    Podstawą są pomiary rezystancji uziemienia, rezystancji izolacji, impedancji pętli zwarcia oraz czasu i prądu zadziałania wyłącznika różnicowoprądowego, z protokołem potwierdzającym bezpieczeństwo.

  • Czy 5-letni przegląd instalacji elektrycznej jest obowiązkowy i dlaczego warto go wykonać?

    Tak, jest wymagany co 5 lat w budynkach mieszkalnych. Protokół niezbędny do ubezpieczenia i sprzedaży nieruchomości, zapobiega awariom, pożarom i karom administracyjnym.